- امروز : جمعه, ۱۵ فروردین , ۱۴۰۴
- برابر با : Friday - 4 April - 2025
اطلاعیه ها
فراز و فرودهای اتحادیه، تلاش یک صنف بزرگ و امید به سالی بهتر برای چاپخانه داران پایتخت
روغن همچنان مشکل اصلی شیرینی فروشی های پایتخت/ اتحادیه قیمت ها را در شب عید ثابت نگه داشته
تلاش تمام قدِ اتحادیه برای خالی نماندن سفره های شهروندان از فرآورده های گوشتی/ این محصولات را از فروشگاه های پروتئینی تهیه کنید
نرخِ گل های بهاره اعلام شد/ از غیرمجازها خرید نکنید
دریافت مجوز از کلانتری برای حمل و نقل بار در ایام عید الزامی ست/ ماشین های حمل بار باید تابلو داشته باشند
ظن قاچاق رسما بستر راهزنی شده!/آن ها که به عدم جایگزینی کالا اعتقادی ندارند تورم و مالیات هم ندارند
بهبود وضعیتِ بازار در روزهای پایانی سال بعید است/ شرایط بحرانی و بازار التهابی در ۱۴۰۳ و اظهار امیدواری برای نشاط اصناف در ۱۴۰۴
هیچ کمبودی در عرضه خشکبار و آجیل نداریم/ تورم حداقلی، نهایت مشتری مداری و مُدارای اهالی این صنف با شهروندان
رکود مسکن در سال آینده ادامه دار خواهد بود/ دهک های ۶ تا ۱۰ توان خرید خانه ندارند/ نقش شرکت های خصوصی را جدی بگیریم
آغازی دیگر با برنامه های مُتقن/ برای صنفی که قاعده بازی را بلد باشد همیشه شب عید است
نرخ خدمات آرایشگاه مردانه تغییر نکرده است/ تزریق ژل و بوتاکس ممنوع!
تغییر الگوی مصرف مشتریان؛ تعمیرات موبایل جایگزین خرید شد
اعتقادی به ذخیره‌سازی و تنظیم بازار به این شکل نداریم
رکوردی دوباره از قیمت طلا و سکه/ پیش‌بینی بازار فردا ۲۸ اسفندماه
نظارت بر بازار در آستانه چهارشنبه‌سوری/ فروش مواد محترقه ممنوع است
مشکل اصلی به دست مجلس حل می‌شود/ گرانی ۱۰۰ درصدی کالاهای اساسی و گرایش مردم به غذاهای فوری و آماده!
اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران
رکود مسکن در سال آینده ادامه دار خواهد بود/ دهک های ۶ تا ۱۰ توان خرید خانه ندارند/ نقش شرکت های خصوصی را جدی بگیریم
پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف تهران| حدود سه سال است که بازار مسکن در رکود کاری بسیار شدیدی به سر می برد، رکودی ادامه دار که اخیرا جهش دلار هم به آن دامن زده و باعث شد مالکینی که قصد فروش داشتند دست نگه داشته و به سال آینده موکول کنند. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، معتقد است که بسیاری از دهک های 6 تا 10 که جزو اقشار آسیب پذیر جامعه هستند، توان خرید مسکن ندارند؛ اقشاری که از طریق دریافت وام در حوزه مسکن رونق ایجاد می کردند. در گزارش پیش رو به اقداماتی اشاره شده که تا حدودی می توانند بر رونق بازار مسکن اثرگذار باشند.
مشکلات و ابهامات حقوقی با قراردادهای استاندارد ملکی حل می‌شود
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: «در حال حاضر، اجرای قراردادهای استاندارد به‌صورت پایلوت در کشور انجام می‌شود که می‌تواند برای مشاوران املاک، مزایای زیادی داشته باشد. چرا که با ثبت رسمی و دقیق قراردادها، بسیاری از مشکلات و ابهاماتی که در قراردادهای قبلی وجود داشت، برطرف خواهد شد و مشاوران املاک درگیر مشکلات حقوقی ناشی از اختلافات قراردادهای عادی نخواهند شد.»
نرخ تعرفه مشاوران املاک در دستگاه‌های پوز درج می‌شود
کيانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: تعرفه‌های مشاوران املاک براساس نرخ مصوب وزارت صمت است و به زودی در دستگاه‌های پوز مشاوران املاک نصب می‌شود.
پشت بام خوابی را تکذیب می کنم/ قشر آسیب پذیر از رده تامین خانه خارج شده/ اجاره نشینی اتباع در شمار بالا و ایجاد مزاحمت برای همسایه ها مورد تائید ما نیست
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف تهران، نشست خبری «تبیین و اطلاع رسانی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در محل اتحادیه مشاوران املاکِ تهران» برگزار شد در گزارش پیش رو ضمن نگاهی به پاسخ های کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاکِ تهران در نشست خبری این اتحادیه به سوالات پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف تهران در خصوص دوره های آموزشی غیر مجاز و دهان پرکن، اجاره خانه ها توسط اتباع در شمار بالا، بحث پشت بام خوابی را پیش کشیده ایم و در کنار آن نگاهی هم به سایر سوالات مطرح شده و پاسخ رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک خواهیم داشت.
مدت زمان خانه‌دار شدن به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است/ اتفاق خاصی در انتظار بازار مسکن نیست
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش در رکود کامل به سر می‌بریم و با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمی‌افتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانه‌دار شدن به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است.
مستاجران از پیک اجاره عبور کردند/ بازار مسکن آرام است
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سال‌های گذشته آرام‌تر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است.
بازار خرید و فروش ملک همچنان راکد است/ بازار اجاره بدون افزایش قیمت چشمگیر تا پایان سال
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: «بازار خرید و فروش ملک همچنان مانند گذشته راکد است. با توجه به افزایش قیمت سنگینی که املاک در چند سال اخیر داشته و کاهش توان اقتصادی مردم، خرید برای قشر بزرگی مشکل شده و همین عامل باعث رکود کامل در دوره کنونی شده است.»
مشاورین املاکی که معاملات خود را در سامانه کاتب ثبت نکنند، متخلف شناخته می شوند
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که توسط سامانه کاتب عملیاتی می شود می تواند در شفافیت وضعیت املاک، نقش بی بدیلی را اجرا کند. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاکِ تهران با بیان این که در آینده تمامی سامانه ها و سازمان ها به سامانه الکترونیک سازمان ثبت اسناد متصل شوند ، گفته سامانه اختلافات را رفع و اعتراضات را منتفی می کند. ائ تاکید کرده که برای مشاورین املاکی که معاملات ملکی خود را از طریق این سامانه ثبت نکنند و نسبت به این قانون بی توجهی کنند، جرم انگاری شده است.
کاهش چشمگیر واحدهای بدون پروانه با تلاش اتحادیه/ هیچ مشاور املاکی در تهران امتیاز مسکن ملی را نفروخته
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف تهران، پلمپ بنگاه های املاک بدون پروانه اثرات بسیار مثبتی برای اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران دارد؛ این واحدها یا جمع می کنند یا قانونمند می شوند و یا نسبت به دریافت پروانه اقدام می کنند. واحدهای این صنف همچنین به خاطر تعهدی که نسبت به جامعه و قشر آسیب پذیر دارند، از فروش امتیاز واحدهای موسوم به مسکن مهر خودداری می کنند.
بدون شوکهای بیرونی بازار ملک در نیمه اول سال آرام خواهد بود/ مشاوران املاک در رکود کاری
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در تحلیل شرایط فعلی و پیش‌بینی آینده بازار مسکن گفت: در حال حاضر مشاوران املاک در رکود کاری به سر می‌برند و بازخوردهایی هم که از بازار مسکن دریافت می‌کنیم تحرکی را در آینده نزدیک نشان نمی‌دهد.
طراحی پلتفرم آنلاین معاملات مسکن در دستور کار اتحادیه قرار دارد
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: اتحادیه در حال کار برای طراحی پلتفرمی آنلاین است که با اطمینان خاطر و دقت بتوانند شرایط برای معاملات مسکن را مهیا کند. در این رابطه مکاتبات و اقدامات لازم در دستور کار است. به محض راه اندازی این سامانه اطلاع رسانی خواهد شد.
مراقب تله «خانه ارزان» باشید/ پشت پرده عجیب آگهیهای فروش مسکن
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص آگهیهای فروش ملک با قیمت بسیار نازل می‌گوید: فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهیهای دیوار، ترفندی برای کلاهبرداری است.
وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ به رفتارها و سیاست‌های دولت وابسته است
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به حساسیت شهروندان درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید، بیان کرد که حوزه مسکن تحت تأثیر عوامل مختلفی مانند سیاست‌های مالی دولت، تورم و نرخ ارز قرار می‌گیرد.
اتحادیه ها نیاز ندارند کسی برایشان برنامه ریزی کند/ یکی از مسیرهای تاثیر در اجتماعاتِ صنفی، ورزش است/ نقش فرهنگی و اجتماعیِ اتحادیه ها پررنگ تر از تاثیر اقتصادی آن هاست
اقتدارِ صنوف و عملکردِ اتحادیه ها جامعه را در ریل آبادانی و توسعه واقعی قرار می دهد
