- امروز : دوشنبه, ۲۷ مرداد , ۱۴۰۴
- برابر با : Monday - 18 August - 2025
اطلاعیه ها
۲۸ مردادماه، آخرین مهلت استرداد اظهارنامه مالیات ارزش افزوده بهار ۱۴۰۴
جنگ ۱۲ روزه نشان داد بخش خصوصی عملکرد مناسبی در تنظیم بازار دارد/ باید شرایط سهل‌تری برای کسب و کارها فراهم شود
تخفیف و تقسیط مالیات با پرداخت ذیل تبصره ماده ۱۰۰ برای مودیان محقق شد
آزادگان، سند وفاداری به آرمان‌های بلند نظام مقدس جمهوری اسلامی را با استقامت و پایداری خویش امضا کرده اند
نباید از نقش فرهنگی و مذهبی قهوه خانه ها مغفول ماند/ پایگاه عزاداری سیدالشهداء از تهران تا کربلا
هشدار جدی به خریداران خودرو؛ فریب وعده‌های تحویل فوری را نخورید
کاهش ۳۰ درصدی تقاضا از ابتدای سال/ قدرت خرید پایین مانعی برای افزایش تقاضا با اتمام ماه صفر
دسترسی به آرد مرغوب و روغن باکیفیت،غیرممکن شده/ قیمت‌ها روزانه و گاهی ساعتی افزایش می‌یابند/ این نهادهای پولستان را کنترل کنید!
اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران
رکود همچنان عامل اصلی وضعیت فعلی بازار مسکن/ ۸۰ سال انتظار برای خانه‌دار شدن
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در نشست خبری که به بهانه روز خبرنگار در محل این اتحادیه برگزار شد در وضعیت کلی بازار مسکن گفت: رکود چند سالی است که بر بازار مسکن حاکم بوده و همچنان عامل اصلی وضعیت فعلی این بازار است. خرید و فروش واقعی بسیار محدود بوده و بسیاری از اعضای صنف در شرایط مناسبی نیستند. درآمد همکاران ما کفاف هزینه‌های آنها را نمی‌دهد.
کسی خانه نمی‌خرد/کاهش ۳۰ تا ۵۰ میلیونی قیمت مسکن در شمال تهران
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.
مشاوران املاک همچنان درگیر مالیات‌گیری سنتی و بروکراسی اداری هستند
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: مدت‌هاست از سازمان امور مالیاتی تقاضا کرده‌ایم تا با ایجاد یک درگاه، مالیات کمیسیون مشاوران املاک را آنلاین اعمال کند؛ اما هنوز شیوه دریافت مالیات از دفاتر املاک به شکل سنتی است و مشاوران درگیر بروکراسی اداری هستند.
ممنوعیت اجاره ساعتی و روزانه واحدهای مسکونی از سوی مشاوران املاک
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: طبق قانون هیچ یک از مشاوران املاک حق ندارند واحدهای مسکونی را به صورت روزانه و یا ساعتی اجاره دهند.
پس ندادن ودیعه مسکن افغان‌ها توسط مالکان ایرانی در سطح کلان صحت ندارد
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با رد ادعاها درباره این‌که برخی مالکان ایرانی از بازگرداندن ودیعه مسکن اتباع افغانستانی خودداری می‌کنند، گفت: به هیچ عنوان چنین موضوعی در سطح کلان صحت ندارد. این‌که پرداخت نشدن ودیعه عزیزان افغان توسط معدود مالکان را به یک جمع کل از صاحب‌خانه‌ها نسبت دهیم دور از انصاف است.
اولویت بازار مسکن تثبیت قیمت‌ها و بازگشت آرامش به معاملات است
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به چشم‌انداز بازار مسکن گفت: ممکن است در آینده با افزایش محدود قیمت‌ها در هر دو بخش خرید و اجاره مواجه شویم، اما در حال حاضر اولویت بازار تثبیت قیمت‌ها و بازگشت آرامش به معاملات است. بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.
اجاره خانه به اتباع غیرمجاز ممنوع است
اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران از ممنوعیت اجاره مسکن به اتباع غیرمجاز خبر داد و اعلام کرد؛ تاکنون هیچ قراردادی به صورت رسمی با این افراد ثبت نشده است.
وام‌های خرید مسکن اثرگذاری خود را از دست دادهاند/ خانه اولی‌ها عطای وام ۱.۲۸ میلیاردی مسکن را به لقایش می‌بخشند
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره اقدام اخیر بانک مسکن در برداشتن دو مورد از محدودیت‌های وام اوراق اظهار کرد: هر نوع برنامه و اقدامی که بتواند در بهبود شرایط بازار مسکن و افزایش توان متقاضیان خرید کمک کند خوب است و باید تقدیر شود. اما سال‌هاست که وام‌های خرید مسکن در ایران اثرگذاری خود را در بازار ملک از دست داده است. علت آن هم بالا رفتن شدید قیمت خانه است که باعث شده تناسب بین میزان تسهیلات و قیمت مسکن از بین برود.
قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ نمی‌تواند رشد بالایی داشته باشد/ دهک‌های ۶ تا ۱۰ از خرید خانه ناامید شده‌اند
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ نمی‌تواند رشد بالایی داشته باشد و برآوردها از افزایش قیمت‌ها در سال جاری، رقمی معادل «نصف تورم عمومی» است.
قوانین مسکن از‌سرعت رخدادها در پلتفرم‌ها جا مانده‌اند
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران یکی از دلایل اصلی بروز تخلفات قانونی توسط مشاوران املاک را وجود ضعف‌های قانونی و همچنین عدم فرهنگ‌سازی در این زمینه می‌داند.
رکود مسکن در سال آینده ادامه دار خواهد بود/ دهک های ۶ تا ۱۰ توان خرید خانه ندارند/ نقش شرکت های خصوصی را جدی بگیریم
پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف تهران| حدود سه سال است که بازار مسکن در رکود کاری بسیار شدیدی به سر می برد، رکودی ادامه دار که اخیرا جهش دلار هم به آن دامن زده و باعث شد مالکینی که قصد فروش داشتند دست نگه داشته و به سال آینده موکول کنند. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، معتقد است که بسیاری از دهک های 6 تا 10 که جزو اقشار آسیب پذیر جامعه هستند، توان خرید مسکن ندارند؛ اقشاری که از طریق دریافت وام در حوزه مسکن رونق ایجاد می کردند. در گزارش پیش رو به اقداماتی اشاره شده که تا حدودی می توانند بر رونق بازار مسکن اثرگذار باشند.
مشکلات و ابهامات حقوقی با قراردادهای استاندارد ملکی حل می‌شود
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: «در حال حاضر، اجرای قراردادهای استاندارد به‌صورت پایلوت در کشور انجام می‌شود که می‌تواند برای مشاوران املاک، مزایای زیادی داشته باشد. چرا که با ثبت رسمی و دقیق قراردادها، بسیاری از مشکلات و ابهاماتی که در قراردادهای قبلی وجود داشت، برطرف خواهد شد و مشاوران املاک درگیر مشکلات حقوقی ناشی از اختلافات قراردادهای عادی نخواهند شد.»
نرخ تعرفه مشاوران املاک در دستگاه‌های پوز درج می‌شود
کيانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: تعرفه‌های مشاوران املاک براساس نرخ مصوب وزارت صمت است و به زودی در دستگاه‌های پوز مشاوران املاک نصب می‌شود.
پشت بام خوابی را تکذیب می کنم/ قشر آسیب پذیر از رده تامین خانه خارج شده/ اجاره نشینی اتباع در شمار بالا و ایجاد مزاحمت برای همسایه ها مورد تائید ما نیست
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف تهران، نشست خبری «تبیین و اطلاع رسانی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در محل اتحادیه مشاوران املاکِ تهران» برگزار شد در گزارش پیش رو ضمن نگاهی به پاسخ های کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاکِ تهران در نشست خبری این اتحادیه به سوالات پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف تهران در خصوص دوره های آموزشی غیر مجاز و دهان پرکن، اجاره خانه ها توسط اتباع در شمار بالا، بحث پشت بام خوابی را پیش کشیده ایم و در کنار آن نگاهی هم به سایر سوالات مطرح شده و پاسخ رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک خواهیم داشت.
مدت زمان خانه‌دار شدن به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است/ اتفاق خاصی در انتظار بازار مسکن نیست
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش در رکود کامل به سر می‌بریم و با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمی‌افتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانه‌دار شدن به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است.
نباید از نقش فرهنگی و مذهبی قهوه خانه ها مغفول ماند/ پایگاه عزاداری سیدالشهداء از تهران تا کربلا
دسترسی به آرد مرغوب و روغن باکیفیت،غیرممکن شده/ قیمت‌ها روزانه و گاهی ساعتی افزایش می‌یابند/ این نهادهای پولستان را کنترل کنید!
مدیران اقتصادی برای جلوگیری از ایجاد بحران در بازار از نظرات و پیشنهادات روسای اتحادیه ها استفاده کنند
فقط نمی توانیم بگوییم مردم صرفه جویی کنید!/ عملیاتی کردن شعار صرفه جویی در مصرف آب با فرهنگ سازیِ استفاده از کاهنده ها
نشست مشترک اتاق اصناف و استاندار تهران
بیانیه رئیس اتاق اصناف تهران در محکومیت حملات رژیم صهیونیستی و حمایت از همدلی ملی
