- امروز : سه شنبه, ۳۰ اردیبهشت , ۱۴۰۴
- برابر با : Tuesday - 20 May - 2025
اطلاعیه ها
قطعیِ سامانه ایرانیان اصناف، هزینه های سرباری برای واحدهای صنفیِ پایتخت تراشید/ عدم تمدیدِ جواز یعنی اجازه بهره برداریِ سوخت نداشته و باید با قیمت آزاد تهیه کنی
برخی مالکین هیچ گونه برگه یا سندی مبنی بر پرداخت در اختیار مستاجرین قرار نمی دهند/۹۰ درصد واحدهای خشکبار بازار به صورت مالک و مستاجر سرقفلی اداره می شوند
شرط متاهل بودن برای کار؛ شرط کار برای تاهل!/ جلسه ای ۳۷۰ هزار تومان خیلی رقم بالایی ست؟/ موازی کاری بنگاه های دولتی ادامه دارد و طرح اصلاحیِ اتحادیه روی میز است
همایشِ«تاثیر دیجیتال مارکتینگ در تحول کسب و کار»/ اسفندیار: همسو با تغییرات روز دنیا و در راستای بهبود فضای کسب و کار و ارتقاء واحدهای صنفی خود گام برمی داریم
برنج پاکستانی در کیسه های طارم و هاشمی!/ کالای وارداتیِ صددرصد رانتی با ارز ترجیحی/ فوریتِ تک نرخی شدن کالا، برداشتن محدودیت واردات و رفع انحصار آن
فلافلی های فوق لیسانسه و مردمی که وسعشان فقط به غذاهای ضعیف می رسد/ چه کسی مسئول قربانیانِ صدور جوازهای سامانه نوین اصناف است؟
خیزِ بلند صنف خرازی در توسعه کسب و کار با بهره گیری از هوش مصنوعی/ تجهیز اعضاء به ابزارهای نوین
تخصیص ارز به شرکت های محدود یعنی غلبه رانت و انحصارگرایی بر رقابت سالم، اشتغال و کارآفرینی
روند کاهشی قیمت حبوبات در بازار/ قیمت لوبیا چیتی به ۲۴۵ هزارتومان رسید
مهلت استرداد اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده تمدید شد
قدرت صنوف می‌تواند اقتصاد را راهبری و هدایت کند/ لازم است مسیر اقتصادی کشور از طریق اصناف و بخش خصوصی دنبال شود
طرح‌های حمایتی، پیوند مردم با کتابفروشی‌ها را تقویت می‌کند
اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران
وام‌های خرید مسکن اثرگذاری خود را از دست دادهاند/ خانه اولی‌ها عطای وام ۱.۲۸ میلیاردی مسکن را به لقایش می‌بخشند
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره اقدام اخیر بانک مسکن در برداشتن دو مورد از محدودیت‌های وام اوراق اظهار کرد: هر نوع برنامه و اقدامی که بتواند در بهبود شرایط بازار مسکن و افزایش توان متقاضیان خرید کمک کند خوب است و باید تقدیر شود. اما سال‌هاست که وام‌های خرید مسکن در ایران اثرگذاری خود را در بازار ملک از دست داده است. علت آن هم بالا رفتن شدید قیمت خانه است که باعث شده تناسب بین میزان تسهیلات و قیمت مسکن از بین برود.
قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ نمی‌تواند رشد بالایی داشته باشد/ دهک‌های ۶ تا ۱۰ از خرید خانه ناامید شده‌اند
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ نمی‌تواند رشد بالایی داشته باشد و برآوردها از افزایش قیمت‌ها در سال جاری، رقمی معادل «نصف تورم عمومی» است.
قوانین مسکن از‌سرعت رخدادها در پلتفرم‌ها جا مانده‌اند
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران یکی از دلایل اصلی بروز تخلفات قانونی توسط مشاوران املاک را وجود ضعف‌های قانونی و همچنین عدم فرهنگ‌سازی در این زمینه می‌داند.
رکود مسکن در سال آینده ادامه دار خواهد بود/ دهک های ۶ تا ۱۰ توان خرید خانه ندارند/ نقش شرکت های خصوصی را جدی بگیریم
پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف تهران| حدود سه سال است که بازار مسکن در رکود کاری بسیار شدیدی به سر می برد، رکودی ادامه دار که اخیرا جهش دلار هم به آن دامن زده و باعث شد مالکینی که قصد فروش داشتند دست نگه داشته و به سال آینده موکول کنند. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، معتقد است که بسیاری از دهک های 6 تا 10 که جزو اقشار آسیب پذیر جامعه هستند، توان خرید مسکن ندارند؛ اقشاری که از طریق دریافت وام در حوزه مسکن رونق ایجاد می کردند. در گزارش پیش رو به اقداماتی اشاره شده که تا حدودی می توانند بر رونق بازار مسکن اثرگذار باشند.
مشکلات و ابهامات حقوقی با قراردادهای استاندارد ملکی حل می‌شود
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: «در حال حاضر، اجرای قراردادهای استاندارد به‌صورت پایلوت در کشور انجام می‌شود که می‌تواند برای مشاوران املاک، مزایای زیادی داشته باشد. چرا که با ثبت رسمی و دقیق قراردادها، بسیاری از مشکلات و ابهاماتی که در قراردادهای قبلی وجود داشت، برطرف خواهد شد و مشاوران املاک درگیر مشکلات حقوقی ناشی از اختلافات قراردادهای عادی نخواهند شد.»
نرخ تعرفه مشاوران املاک در دستگاه‌های پوز درج می‌شود
کيانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: تعرفه‌های مشاوران املاک براساس نرخ مصوب وزارت صمت است و به زودی در دستگاه‌های پوز مشاوران املاک نصب می‌شود.
پشت بام خوابی را تکذیب می کنم/ قشر آسیب پذیر از رده تامین خانه خارج شده/ اجاره نشینی اتباع در شمار بالا و ایجاد مزاحمت برای همسایه ها مورد تائید ما نیست
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف تهران، نشست خبری «تبیین و اطلاع رسانی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در محل اتحادیه مشاوران املاکِ تهران» برگزار شد در گزارش پیش رو ضمن نگاهی به پاسخ های کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاکِ تهران در نشست خبری این اتحادیه به سوالات پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف تهران در خصوص دوره های آموزشی غیر مجاز و دهان پرکن، اجاره خانه ها توسط اتباع در شمار بالا، بحث پشت بام خوابی را پیش کشیده ایم و در کنار آن نگاهی هم به سایر سوالات مطرح شده و پاسخ رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک خواهیم داشت.
مدت زمان خانه‌دار شدن به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است/ اتفاق خاصی در انتظار بازار مسکن نیست
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش در رکود کامل به سر می‌بریم و با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمی‌افتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانه‌دار شدن به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است.
مستاجران از پیک اجاره عبور کردند/ بازار مسکن آرام است
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سال‌های گذشته آرام‌تر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است.
بازار خرید و فروش ملک همچنان راکد است/ بازار اجاره بدون افزایش قیمت چشمگیر تا پایان سال
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: «بازار خرید و فروش ملک همچنان مانند گذشته راکد است. با توجه به افزایش قیمت سنگینی که املاک در چند سال اخیر داشته و کاهش توان اقتصادی مردم، خرید برای قشر بزرگی مشکل شده و همین عامل باعث رکود کامل در دوره کنونی شده است.»
مشاورین املاکی که معاملات خود را در سامانه کاتب ثبت نکنند، متخلف شناخته می شوند
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که توسط سامانه کاتب عملیاتی می شود می تواند در شفافیت وضعیت املاک، نقش بی بدیلی را اجرا کند. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاکِ تهران با بیان این که در آینده تمامی سامانه ها و سازمان ها به سامانه الکترونیک سازمان ثبت اسناد متصل شوند ، گفته سامانه اختلافات را رفع و اعتراضات را منتفی می کند. ائ تاکید کرده که برای مشاورین املاکی که معاملات ملکی خود را از طریق این سامانه ثبت نکنند و نسبت به این قانون بی توجهی کنند، جرم انگاری شده است.
کاهش چشمگیر واحدهای بدون پروانه با تلاش اتحادیه/ هیچ مشاور املاکی در تهران امتیاز مسکن ملی را نفروخته
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف تهران، پلمپ بنگاه های املاک بدون پروانه اثرات بسیار مثبتی برای اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران دارد؛ این واحدها یا جمع می کنند یا قانونمند می شوند و یا نسبت به دریافت پروانه اقدام می کنند. واحدهای این صنف همچنین به خاطر تعهدی که نسبت به جامعه و قشر آسیب پذیر دارند، از فروش امتیاز واحدهای موسوم به مسکن مهر خودداری می کنند.
بدون شوکهای بیرونی بازار ملک در نیمه اول سال آرام خواهد بود/ مشاوران املاک در رکود کاری
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در تحلیل شرایط فعلی و پیش‌بینی آینده بازار مسکن گفت: در حال حاضر مشاوران املاک در رکود کاری به سر می‌برند و بازخوردهایی هم که از بازار مسکن دریافت می‌کنیم تحرکی را در آینده نزدیک نشان نمی‌دهد.
طراحی پلتفرم آنلاین معاملات مسکن در دستور کار اتحادیه قرار دارد
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: اتحادیه در حال کار برای طراحی پلتفرمی آنلاین است که با اطمینان خاطر و دقت بتوانند شرایط برای معاملات مسکن را مهیا کند. در این رابطه مکاتبات و اقدامات لازم در دستور کار است. به محض راه اندازی این سامانه اطلاع رسانی خواهد شد.
مراقب تله «خانه ارزان» باشید/ پشت پرده عجیب آگهیهای فروش مسکن
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص آگهیهای فروش ملک با قیمت بسیار نازل می‌گوید: فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهیهای دیوار، ترفندی برای کلاهبرداری است.
قطعیِ سامانه ایرانیان اصناف، هزینه های سرباری برای واحدهای صنفیِ پایتخت تراشید/ عدم تمدیدِ جواز یعنی اجازه بهره برداریِ سوخت نداشته و باید با قیمت آزاد تهیه کنی
برخی مالکین هیچ گونه برگه یا سندی مبنی بر پرداخت در اختیار مستاجرین قرار نمی دهند/۹۰ درصد واحدهای خشکبار بازار به صورت مالک و مستاجر سرقفلی اداره می شوند
شرط متاهل بودن برای کار؛ شرط کار برای تاهل!/ جلسه ای ۳۷۰ هزار تومان خیلی رقم بالایی ست؟/ موازی کاری بنگاه های دولتی ادامه دارد و طرح اصلاحیِ اتحادیه روی میز است
در صنایع مهمی جزو کشورهای اصلی هستیم/ صنعت بافت و دوخت باید در کشور بومی سازی شود/ امیدوارم موضوع اقتصاد به بخش خصوصی سپرده شود
اتحادیه ها نیاز ندارند کسی برایشان برنامه ریزی کند/ یکی از مسیرهای تاثیر در اجتماعاتِ صنفی، ورزش است/ نقش فرهنگی و اجتماعیِ اتحادیه ها پررنگ تر از تاثیر اقتصادی آن هاست
