یک بام و دو هوایِ تصمیم گیران منجر به از هم گسیختگیِ صنوف شده/ آقای رئیس جمهور به دادِ اصناف برسید!
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در تحلیل شرایط فعلی و پیشبینی آینده بازار مسکن گفت: در حال حاضر مشاوران املاک در رکود کاری به سر میبرند و بازخوردهایی هم که از بازار مسکن دریافت میکنیم تحرکی را در آینده نزدیک نشان نمیدهد.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص آگهیهای فروش ملک با قیمت بسیار نازل میگوید: فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهیهای دیوار، ترفندی برای کلاهبرداری است.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ایرادات قانونی متعددی بر سامانه خودنویس وارد است. مشاوران املاک به عنوان افراد دارای مجوز، مسئولیت انعقاد قرارداد را میپذیرند؛ اما وقتی در بستر سامانه خودنویس، بدون ملاحظات حقوقی به عموم جامعه اجازه نوشتن قرارداد بدهیم در آینده نزدیک ممکن است سایر صنوف و حتی مردم کوچه و بازار هم کار دلالی مسکن را انجام دهند و این مسئله تخلفات بازار مسکن را گسترش میدهد.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران عنوان کرد: به تعادل رساندن بازار مسکن امری امکانپذیر است، به شرطی که مسئولان بر اهم و فیالاهم مسائل واقف باشند و دولت و وزارت راه و شهرسازی بر تولید مسکن و ارائه بانک اطلاعاتی متمرکز شوند.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در بررسی تاثیر نوسات ارزی بر قیمت مسکن گفت: اکثرا به اشتباه اعتقاد دارند که بهتر است نسبت به انجام معاملات مسکن در ماههای پایانی سال دست نگه دارند زیرا امکان دارد قیمتها در سال آینده تغییر کند. نظر من بر این است که قیمتها در روزهای پایانی سال تغییری نخواهد داشت و قرار نیست اتفاق خاصی رخ دهد.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به افزایش تعداد پروانههای ساختمانی در تهران گفت: برخی سازندگان و فروشندگان به دلیل رکود ایجاد شده واحدهای خود را زیر قیمت به فروش میرسانند اما به اعتقاد من رونق ساختوساز، رونق معاملات و ثبات قیمتها باید همزمان باشد. در غیر این صورت ممکن است تعادل بازار مسکن به هم بخورد.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: کاهش قراردادهای مسکن، این واقعیت را نشان میدهد که رکود سنگینی در بازار مسکن حاکم است که بیشتر شبیه به یک خواب زمستانی عمیق است.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: دریافت حق کمیسیون بیش از 25 صدم درصد «تخلف صنفی» است.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در فاز اول رکود بازار مسکن به سر میبریم و قیمت مسکن کاهش یافته، اما اگر کسادی معاملات ادامه یابد در آینده با ریزش تعداد مشاوران املاک مواجه خواهیم شد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، رکود مسکن و ایجاد درگاه ملی مجوزها و سامانه املاک و مستقلات را از عوامل چالشی و کاهش درآمد این صنف دانست.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ۱۴۰۰ واحد مشاور املاک در تهران از طریق بازرسان مشاوران املاک در تهران شناسایی و به اتاق اصناف معرفی شدند.