شناسايي خانه‌هاي خالي کار سختي است/ دولت با تشکيل صندوق حمايتي مسکن، تمام عايدات درآمدهاي مالياتي را صرف هزينه‌هاي ساخت مسکن ملي کند

اخبار ویژه

رتبه بندي واحدهاي صنفي در راستاي بهبود ارتباط مردم با اصناف/ ضرورت انعکاس سريع مشکلات صنوف

دومين نمايشگاه بين المللي ساعت تهران آغاز به کار کرد

50 درصد نياز داخلي پارچه بايد از طريق واردات تامين شود/ دود عدم بهره مندي از کارشناسان صنفي به چشم ملت و مصرف کننده بي‎گناه

3

شناسايي خانه‌هاي خالي کار سختي است/ دولت با تشکيل صندوق حمايتي مسکن، تمام عايدات درآمدهاي مالياتي را صرف هزينه‌هاي ساخت مسکن ملي کند

  • کد خبر : 89454
  • 1399/05/01

رييس اتحاديه صنف مشاوران املاک تهران گفت: يکي از راه‌هاي شناسايي خانه‌هاي خالي سرکشي به همه واحدهاي مسکوني شهر است که درصد خطاي بالايي دارد.

رييس اتحاديه صنف مشاوران املاک تهران گفت: يکي از راه‌هاي شناسايي خانه‌هاي خالي سرکشي به همه واحدهاي مسکوني شهر است که درصد خطاي بالايي دارد.مصطفي‌قلي خسروي، رييس اتحاديه صنف مشاوران املاک تهران درباره راه‌هاي شناسايي خانه‌هاي خالي اظهار کرد: يکي از معيارهاي خانه‌هاي خالي، سرکشي به همه واحدهاي مسکوني شهر است. اين کار هم زمان زيادي مي‌برد و هم درصد خطاي بالايي دارد.رئيس اتحاديه صنف مشاوران املاک تهران افزود: ممکن است برخي افراد که خانه خالي نگهداري مي‌کنند براي اين‌که نشان دهند خانه‌شان خالي نيست هفته‌اي يکبار به خانه خود سرزده و مقدار مشخصي آب، برق و گاز مصرف کنند که طبيعتا کار چندان سخت و پيچيده‌اي نيست.خسروي به ماليات بر عايدي سرمايه اشاره کرد و ادامه داد: در ايران مسکن به عنوان يک بازار سرمايه‌گذاري محسوب مي‌شود و اگر افراد به سود اين بخش اطمينان نداشته باشند وارد اين بازار نمي‌شوند که طبيعتا مي‌تواند مشکلاتي مانند کاهش توليد را ايجاد کند. اين در حالي است که در بسياري از کشورهاي دنيا، مسکن به عنوان يک کالاي مصرفي شناخته مي‌شود. در حالي که مسکن در ايران در حال حاضر به يک کالاي سرمايه‌اي تبديل شده است.رئيس اتحاديه صنف مشاوران املاک تهران تصريح کرد: بررسي‌ها نشان مي‌دهد کاهش توليد مسکن در طول سال‌هاي گذشته توسط بخش خصوصي، به دليل بي‌توجهي دولت و همچنين سودآوري بازارهاي موازي مانند طلا، سکه، ارز و… بوده است. براي همين بسياري از پيمانکاران و فعالان صنعت ساختمان با وجود اعلام آمادگي براي ساخت مسکن نتوانستند کاري از پيش ببرند.به گفته وي، اکثر خانه‌هاي خالي در مناطق لوکس‌نشين تهران و ساير استان‌ها بوده و اجراي اين طرح تاثيري بر قيمت مسکن و حتي بازار اجاره نخواهد داشت؛ چرا که بازار اجاره و مسکن قيمت مشخصي ندارند که افراد بر اين اساس بخواهند اعداد و ارقام موجود را براي عدول از سقف قيمتي بررسي کنند. ضمن اين‌که بايد توجه داشت خانه‌هاي خالي صرفا متعلق به افراد عادي نيست و ردپاي دستگاه‌هاي دولتي نيز در اين بخش ديده مي‌شود.رئيس اتحاديه صنف مشاوران املاک تهران به کيفيت خانه‌ها در کلانشهرها اشاره کرد و گفت: در برخي مناطق تهران ممکن است دو خانه با سال ساخت يکسان، اما با قيمت‌هاي مختلف به فروش برسد که اين موضوع به امکانات جانبي ساختمان بازمي‌گردد، از اين رو استعلام قيمت منطقه‌اي نيز خيلي دقيق نيست.وي به لزوم اجراي قانون ماليات بر خانه‌هاي خالي تاکيد کرد و گفت: اگرچه قانون مالکيت مي‌گويد اختيار ملک با دارنده آن است، اما نبايد از اين قانون چنين برداشتي شود که فرد مي‌تواند احتکار کند. به نظر مي‌رسد صاحبان خانه‌هاي خالي بايد براي واحدهايي که عرضه نمي‌کنند ماليات پرداخت کنند.خسروي با بيان اين‌که دولت براي اجراي هر قانوني ابتدا بايد از خودش شروع کند، تاکيد کرد: دولت با تشکيل صندوق حمايتي مسکن، مي‌تواند تمام عايدات حاصل از درآمدهاي مالياتي مسکن و ارزش‌افزوده را صرف هزينه‌هاي ساخت مسکن ملي يا راه وترابري کند، اما ظاهراً دولت، واريز اين عوايدي به شهرداري را مناسب‌تر تشخيص مي‌دهد.

ثبت دیدگاه

0 در انتظار بررسی : 0
 
 
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.